През 2019 г. в София са дошли не повече от 1000 човека, като в същото време новозапочнатите жилищни сгради са 9000*. Те са предназначени за 20 000 човека (или 20 пъти повече строежи от прираста на населението).
Какъв би бил резултът, ако тази тенденция продължава?
Рискът от празни жилища, които биха довели до празни квартали, които да накарат бизнесът да си тръгне и кварталите да се превърнат в призрачни, заяви пред Kmeta.bg урбанистът Емил Христов.
От тук идва разминаването между строене и данните на брокерите, които казват, че има търсене. Има търсене, защото има два фактора за купуване на жилища – когато искаш да живееш и търсиш по-добри условия, другият е инвестиционно намерение. Стига се дотам, че има търсене от гледна точка на пазара, но в същото време тези имоти се държат като ресурс. Никой не живее там, а стоят празни „златни“ сгради. Това не просто не е в полза, а напротив – вреди на столицата.
Огромният, почти целият инвеститорски интерес отива към южните и по-леко към източните райони в София. Необходимо е да се постигне баланс и да отправим поглед и на север. А според урбаниста северните квартали на София могат да станат бижута!
*по данни на НСИ
