Пазарът на наеми на жилища бързо се възстановява след пандемията. От началото на годината сключените сделки в София отбелязват ръст с почти 30% спрямо същия период на 2020 г., когато реално започна първият локдаун и бе обявено извънредното положение, пише “Труд”.
Столичните квартали с най-много сделки сега са Център, “Манастирски ливади”, “Кръстова вада”, “Лозенец”, “Младост”, “Гео Милев” и “Редута”.
Пандемията оказа голямо влияние на пазара на наеми. След няколко години сериозен натиск, вследствие на намаляващите лихви по кредитите, началото на пандемията блокира пазара на наеми на жилища. Активността миналата година беше силно ограничена, особено в средния и ниския ценови клас, чиито клиенти сериозно пострадаха от кризата.
През 2021 обаче най-засегнатият сегмент от жилищния пазар показва признаци на възстановяване и сключените договори бързо нарастват.
Спадът при размера на наемите обаче все още е факт. На места той достига 20% спрямо времето преди пандемията, в резултат от увеличеното предлагане на фона на все още по-слабото търсене.
“Стресът от пандемията подейства “отрезвяващо” на част от собствениците по отношение на наемите. Вече има по-голяма близост в очакванията на двете страни, но затварянето на ножицата отнема време.
На практика, възстановяването на пазара се случва на по-близки до пазарните наеми. Това, заедно с поетапното раздвижване на икономическия живот, вероятно ще бъде стимул за все повече хора да потърсят жилище под наем”, казва брокерът Гергана Тенекеджиева.