Държавата подготвя сериозни промени в начина, по който се определят данъчните оценки на недвижимите имоти. Работна група към министерството на финансите разработва нова методика, която трябва да доближи оценките до реалните пазарни стойности. Паралелно с това се обсъждат и промени при облагането на второ, трето и всяко следващо жилище.
В момента данъчните оценки са основата, върху която се изчисляват данъкът върху недвижимите имоти, таксата за битови отпадъци, както и редица местни такси при сделки с имоти и наследяване. Според представители на местната власт обаче системата от години не отразява реалната ситуация на пазара.
Кметът на Кюстендил Огнян Атанасов коментира пред БНР, че основният проблем е свързан с липсата на актуализация на данъчните оценки. „2012 г. е последната, в която те се актуализират. Ако през тези години регулярно бяха актуализирани, нямаше да има никакъв проблем да се въведе принципът „замърсителят плаща“, посочи той. По думите му ниските нива на таксата за битови отпадъци не покриват реалните разходи за услугата. За да поддържа града чист, община Кюстендил е принудена да допълва средствата от собствения си бюджет.
„Вместо с тези пари да правим улици, водопроводи и други нужни за хората неща, ние ги използваме за покриване на разходи, които би трябвало да се финансират по друг начин“, коментира Атанасов. Според него основната отговорност за забавената промяна е на държавата, която не е актуализирала своевременно данъчните оценки. Той допълни, че и общините не са разполагали с необходимите инструменти и механизми, за да се подготвят напълно за преминаването към нов модел.
“При въвеждането на принципа „замърсителят плаща“ съществуват различни възможности за изчисляване на таксата”, обясни кметът. Един от вариантите е тя да бъде свързана с данъчната оценка на имотите, което според него може да бъде стъпка към по-справедливо разпределение на разходите.
Предстоящата реформа цели да промени начина, по който се формират местните приходи, но според общините успехът й ще зависи от това дали ще бъде съчетана с реална актуализация на оценките и ясни правила за прилагане.