Каварна е рекордьор по най-високи цени на нивите за изминалата 2024 г. Средната годишна цена на сделките със земеделска земя е 4 419 лева, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).
През 2024 г. средната цена на сделките с ниви в България достига 1 697 лв. за декар, което е с 5.9% повече в сравнение с 2023 г. Средната цена на сделките с постоянно затревени площи (естествени и изкуствени ливади, мери и пасища) достига 367 лв. за един декар и отбелязва намаление спрямо предходната година – с 4.9 на сто.
Във всички райони на страната е отбелязано повишение в цената на сделките с ниви, с изключение на Южен централен район, където е отчетено намаление от 0.6%. Най-висока остава цената в Североизточния район – 2 511 лв. на декар, като се наблюдава увеличение от 1.0% спрямо предходната година.
Именно там, около “златна” Добруджа, са и най-високите цени. В Добричка област средната цена на декар е 3 645 лева, в Генерал Тошево – 3 527 лв., в Тервел – 2900 лева, в Балчик – 2 856 лева.
В Северозападния район цената на сделките с ниви нараства до 1 664 лв. на декар (увеличение с 1.5%), в Северен централен район – 1 998 лв. на декар (с 13.3%), в Югоизточен район – 1 341 лв. на декар (с 12.8%), а в Югозападен район – 876 лв. на декар (увеличение с 27.7%).
Най-ниска е цената на декар ниви в Сливница – едва 126 лева. В Софийска област сделките са на 840 лева, а край столицата – на 965 лева за декар.
В Пловдивско, където е отчетено намаление, цените са ниски и трицифрени, с изключение на тези в община Марица, които достигат близо 1600 лева за декар.
Други части от Добруджа – в Северния централен район, също имат по-високи цени на земята. В Силистра декарът струва 3 119 лева, в Главиница – 3 138 лева, в Ситово е 2 919 лева, около 2300-2500 лева е в Тутракан и Дулово.
Наем и аренда
Средната цена за наем/аренда на един декар ниви през 2024 г. достига 60 лв., което е с 3.2% по-малко спрямо 2023 г. Средната цена за наем/аренда на един декар постоянно затревени площи е 24 лв. и е на същото ниво спрямо година по-рано.
Цената, платена за наем/аренда на един декар ниви, бележи понижение спрямо предходната година в Северен централен, Североизточен, Югоизточен и Южен централен район. Най-голямо намаление е регистрирано в Североизточен район – с 9.3% спрямо 2023 година. Независимо от намалението и през 2024 г. най-висока средна цена за наем/аренда на един декар ниви остава в Североизточния район – 78 лева на декар. Цената, платена за наем/аренда за един декар ниви в Северозападен и Югозападен район, не се променя.
