През 2015 г. са сключени 231 сделки с апартаменти, а през 2016 г. – 324, посочва в свой анализ за имотния пазар в курортния град Марияна Ангелиева от водеща агенция за недвижими имоти в страната.
Очевиден е стремежът да се търси алтернатива на депозитите, „паркирани” в банките срещу почти нулеви лихви. На пазара в курортния град са се появили много купувачи –българи. Причината е, че не се очаква лихвите по депозитите да се покачат в близко бъдеще, нито пък цените на имотите да достигнат ново дъно.
Според нея за инвестиции в недвижими имоти за град Сандански е доста трудно да се говори, защото търсенето на имоти под наем е на ниво, което позволява изплащане на инвестицията от наеми за период не по-малък от 16-17 години.
Наблюденията на агенцията в Сандански, показват засилен интерес към покупка на апартаменти в града, като основното търсене е за тристайни и по-големи двустайни жилища. Доста продавачи обаче задържат високи цените на голяма част от апартаментите в курортния град, които отказват българските купувачи. Това е така, защото собствениците на жилища се надяват на платежоспособни чужденци, които да дойдат и да купят имотите им на цени, далеч надвишаващи тези, на които реално се сключват сделки в града.
Основните купувачи през последните 3-4 г. са българи. Това са клиенти, които целенасочено търсят имоти за постоянно обитаване, а не за ваканционни цели. Част от тях искат да ползват жилищата си веднага, а други купуват имот, който реално ще обитават след няколко години, когато дойде време децата им да ходят на училище в града, коментира Марияна Ангелиева. Някои пък работят все още в чужбина, но вече са се сдобили с апартамент, който отдават под наем.
По отношение на чужденците в Сандански наблюденията показват, че част от тях вече се превърнаха в продавачи, предлагайки за продажба апартаментите си, закупени в предходните години на по-високи, неконкурентни цени. Но цените са с до 10 000 евро по-ниски от някогашните.
