Сградата „Златен век“ в столичния квартал "Лозенец" е законна, защото има редовно издадени строителни книжа, обяви след проверка началникът на ДНСК Иван Несторов. Той обясни, че са констатирани нарушения при кооперация "Златен век", но сградата е законна.
Има отклонения от одобрените проекти, които ние в проверката сме констатирали, отбеляза Иван Несторов, цитиран от "Фокус". „Арх. Здравков казва, че според него сградата е изгубила правно действие, тъй като едногодишният срок за право на строеж с всички удължавания е до ноември 2018 г. Аз съм съгласен с него, но има практика на ВАС за подобни казуси, където съдът се е произнесъл, че с всяко допълване на разрешението за строеж, автоматично се удължава и срокът на разрешението на строеж", обясни началникът на ДНСК. По думите му последното допълване на разрешението за строеж на сградата е от август 2018 г. и става със заповед на главния архитект на София Здравко Здравков.
Сградата се строи до столичния хотел "Маринела" и ще бъде най-високата в София. До момента са вдигнати 17 от 34 етажа.
Налице е строеж с нарушения от втора категория, като предстои провеждане на административно производство за спиране на част от строежа по реда на ЗУТ. Отклоненията от инвестиционния проект са свързани с липсата на отвори в междуетажната плоча, предвидени за монтиране на автомобилни платформи за обслужване на подземните гаражи. Предстои образуване на административно-наказателни производства срещу виновните участници в строителния процес и налагане на санкции, казват от ДНСК.
При проверките е констатирано, че не е изпълнена стоманобетоновата плоча, предвидена в инвестиционния проект.
Сградата не е обезопасена със строителни мрежи по фасадите и по цялата й височина, с което се създават предпоставки за възникване на инциденти. От органите на ДНСК ще бъдат дадени предписания относно цялостното обезопасяване на сградата.
В съседния имот собственост на същия възложител, използван за нуждите на строителството на строежа – обслужващ път за преминаване на строителна техника към зоната на изкопа, откосите на изкопа в югоизточната част на имота не са изпълнени с предвидения наклон, както е показано в строителната документация за укрепване на изкопа. В района на строителната площадка, над откоса е трайно разположена площадка за паркиране на леки автомобили, което създава опасност от пропадането им в строителния изкоп, свличане на земни маси и опасност за работниците на строителната площадка, казват още от ДНСК.
Проверката е установила още, че в нарушение на чл.166, ал.3 от ЗУТ, управителят на строителната фирма е сключила договор за строителен надзор на обекта с фирма, в която пак той е собственик – съдружник.
Освен това управителят на проектантската фирма е собственик – съдружник в надзорната фирма, извършила оценка на съответствието на внесената за одобряване проектна документация.
Сградата е законна, тъй като има издадени необходимите строителни документи, стана ясно от думите на началника на ДНСК арх. Иван Несторов. Още през 2007 г. има издадено разрешение за строеж, което в годините е подновявано неколкократно съгласно чл.154 от ЗУТ.
В момента има образувано съдебно производство пред Административен съд – София град, което касае и законосъобразността на издадените строителни книжа и действието на разрешението за строеж. От 2018 г. има образувана преписка и в Софийска градска прокуратура, която до този момент не се е произнесла относно законосъобразността и валидността на издаденото разрешение за строеж.
Към момента ДНСК изчаква произнасянето на компетентните органи.
