Пазарът на имоти във Варна и в Констанца е идентичен, цените на жилищата са средно по 800-830 евро на кв.м. Това съобщиха от Регионалната колегия на независимите оценители в морската столица у нас.
В затворените ваканционни селища по Северното Черноморие цените са над 1000 евро на кв.м. Този сигмент липсва в северната ни съседка.Курортът Мамая е на ниво соцкомплексите у нас и тепърва предстои приватизация. Регионалната колегия към Камарата на независимите оценители във Варна провежда международни семинари с филиала на Югоизточния регион към Националната асоциация на оценителите в Румъния с председател Джордже Догареску, съобщи варненската шефка Дарина Бобева.
Апартамент среден клас на центъра в морската столица-на „Червения площад„ е с цена 800-830 евро на кв.м, колкото струва жилище със същите размери в Констанца. Цените на качествен имот са стигнали в условията на криза до санитарния минимум.Сделки няма, собствениците не продават апартаменти, освен ако не са принудени. Внимателно се подбират купувачи заради сумите, които трябва да се пращат за поддържане на общите площи и с въздържат.Цените във Варна в условията на криза бележат тенденция надолу ,защото и инфраструктурата в града на морето през последните години не е благоприятна. А тя влияе много.
Разширението на летището с трети терминал оказва своето положително въздействие, така както новият лъч на метрото в София. Неблагоприятно въздействие на пазара на имоти през последните 5 години на криза у нас оказва и отношението на банките и тяхната взискателност към клиентите.Банките дават на тези, които не им трябват пари, смятат варненските оценители на имоти, а това масово води до намаляване на покупателното търсене.
За последните 4-5 години възход бележат цените на земеделските земи-средно 200 % особено на нивите край морето, които удариха 1400-1500 лева на декар. Рентите от земеделска земя стигнаха 100 лева на декар, колкото струваше декарът преди 10 години и цената му беше колкото квадрат балатум.
Оценителите на имоти във Варна са обучавали миналата година специалистите от Комисията за отнемане на незаконно придобито имущество. Част от тях са оценявали професионално и обективно сделките на бившия кмет на Сливен Йордан Лечков, заради които беше осъден.
