Предложението на кмета на община Банско Георги Икономов за обособяване на курортни селищни образувания бе внесено на сесията на общинския съвет във вторник. “Това е важна стъпка за преодоляването на градоустройствените проблеми на планинския град, които са добре известни повече от десетилетие”, твърди градоначалникът.
Със започване на изграждането на проекта “Ски – зона с център град Банско” през 2001 година стартира и сериозен интерес към закупуване на земи и строителство на хотели, жилищни комплекси и търговски сгради в града и най-вече извън границите му.
На значителни територии, предимно в южната, югоизточната и югозападната части на извънселищната територия, е сменено предназначението на селскостопанските земи. Те са служат за строителство на сгради с функции, насочени към обслужването на туристическия поток, увеличен многократно с изграждането на нови ски писти и съоръжения за ски.
В началото създаването на новите територии се извършваше в голяма степен хаотично. След това е планирано застрояването в новите урбанизирани имоти с цел осигуряване на бъдещо регулиране на уличната мрежа.
Въпреки това са изработени и одобрени ПУП – ПЗ за смяна на предназначението на отделни имоти, извършено на база имотни граници. По този начин се нанасят сериозни щети за общината при прилагане само на улична регулация върху определена територия, в това число и обезщетение на терени при преминаване на улици през частни имоти. При прилагане на чл. 16 от ЗУТ, като първа регулация, се избягва това обезщетение за отчуждаване и се създава възможност за урегулиране на уличната мрежа и на поземлениете имоти. За да се приложи чл. 16 от ЗУТ е необходимо извънселищните територии да се обявят като селищни образования, съгласно Глава трета, раздел II от Закона за административно – териториалното устройство на Република България.
В тази връзка общинския съвет взе решение за обявяване на нови територии, извън границите по плана на града от 1990 година, като курортни селищни образования местностите “Гуровица”, “Св. Иван”, “Грамадето”, “Кошерината”, “Карантията”, “Средореко”, “Асаница” и “Герачини улици”.
Това решение на общинските съветници ще повлияе сериозно на бъдещето развитие на Банско като значим европейски курорт. Благоустрояването на тези зони вече става напълно възможно, без законови пречки, и в интерес не само на гражданите, но и на развитието на туристическия бизнес.
