Цените на бизнес имотите в Пазарджик се сринаха. Ако по време на пика в търговията с имоти квадратният метър се е търгувал по 800 евро, то сега тя почти се изравнява с тази на жилищните имоти – 400-450 евро. Предлагане има в изобилие, но търсенето е нищожно. Много рядко някой, захванал се с бизнес във време на криза, проявява интерес. Най-много се търсят бизнес имоти за занимални и езикови школи – в момента те са хит на пазара, има потребление на услугите им и фирмите, организиращи такава дейност, стават все повече. И търсенето, и предлагането на офис-площи е ограничено в централните градски части. Доста по-рядко има за кварталите, макар че и там има обособени бизнес райони. И наемите за тези имоти са минимални в момента – до около 100 лева на квадрат, като сриването тук е с повече от 50 процента, в сравнение с равнищата отпреди четири-пет години.
Парадокс е, но наемите на жилища скачат. Има ограничено предлагане, а търсещите са много. Това са и най-проблемните и трудни за изпълнение сделки, признават брокери. Потребителите търсят евтини оферти. Конкретен пример – 150-180 лева за двустаен, обзаведен и да е ново строителство. Такова желание обаче няма как да бъде удовлетворено, защото хазаите искат от 250 лева нагоре за такъв имот. И самите брокери признават, че нямат обяснение за свитото предлагане. Жилищата сякаш са заети от квартиранти, макар че работещите са все по-малко в региона. Един от последните клиенти за жилище под наем била жена от София, преселила се в Пазарджик. Първо си купила павилион, но и бил нужен и апартамент под наем, за да остане тук и да работи. Намерил се такъв, за 200 лева, но на десетия етаж в Манастирите. За стаи под наем предлагане няма. Собствениците обикновено сами си намират квартиранти и не им се дават пари за посредници, защото месечните суми са малки. Двустаен в перфектен вид може да се наеме за 250 или повече лева. Тристайните са 300-350 лева. Панелките в по-лош вид са по-евтини – тристайните вървят по 200 лева, двустайни до 160-180, по толкова искат от квартиранти и собствениците на гарсониери.
Парадокс е, но наемите на жилища скачат. Има ограничено предлагане, а търсещите са много. Това са и най-проблемните и трудни за изпълнение сделки, признават брокери. Потребителите търсят евтини оферти. Конкретен пример – 150-180 лева за двустаен, обзаведен и да е ново строителство. Такова желание обаче няма как да бъде удовлетворено, защото хазаите искат от 250 лева нагоре за такъв имот. И самите брокери признават, че нямат обяснение за свитото предлагане. Жилищата сякаш са заети от квартиранти, макар че работещите са все по-малко в региона. Един от последните клиенти за жилище под наем била жена от София, преселила се в Пазарджик. Първо си купила павилион, но и бил нужен и апартамент под наем, за да остане тук и да работи. Намерил се такъв, за 200 лева, но на десетия етаж в Манастирите. За стаи под наем предлагане няма. Собствениците обикновено сами си намират квартиранти и не им се дават пари за посредници, защото месечните суми са малки. Двустаен в перфектен вид може да се наеме за 250 или повече лева. Тристайните са 300-350 лева. Панелките в по-лош вид са по-евтини – тристайните вървят по 200 лева, двустайни до 160-180, по толкова искат от квартиранти и собствениците на гарсониери.
