Съдът спря високо строителство до Музея по история на медицината във Варна

Административният съд във Варна отмени заповед на главния архитект на Варна от 29 януари миналата година, с която е разрешено изработването на проект за Подробен устройствен план 
за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ IV „за обществено обслужване“. Решението е с днешна дата и е постановено по жалба на университетската болница „Света Марина“.
Заповедта на главния архитект е по заявление, подадено от „Юнион Тур“ ООД, в което дружеството иска да се измени отреждането на имота за жилищно строителство, като се разреши застрояването му в максимално допустимите параметри за градоустройствена зона Ц2, съобщиха от пресслужбата на съда.
Освен „Юнион Тур“ като заинтересовани страни по делото бяха конституирани Варненската и Великопреславска  митрополия и община Варна – собственици на имоти с общи граници на бул. „Приморски“ №51. Болницата „Света Марина“ е собственик на имот там, върху който се намират две сгради със статут на архитектурно-строителна недвижима културна ценност – „Възрожденска сграда в комплекс с параклис“. Параклисът „Свети пророк Илия“ е собственост и се стопанисва от митрополията. Втората сграда е първата дарителска болница в България и е със статут на паметник на културата с национално значение.  В нея се помещава експозицията на единствения на Балканския полуостров Музей по история на медицината. Към момента имотът „Юнион Тур“ ООД  се ползва като обществен паркинг. Според жалбоподателя с издаване на процесната заповед се цели заинтересованото лице дружеството безвъзмездно да придобие част от имота на болницата „Св. Марина“.
Съдът смята, че ответникът е допуснал съществено нарушение на административнопроизводствените правила, тъй като не е уведомил болницата и митрополията за откриване на процедурата по изменение на ПУП-ПРЗ. В хода на делото е допусната и съдебно-техническа екпертиза от вещо лице архитект. Според неговото заключение имотът на болницата, както и имотът на заинтересованата страна „Юнион Тур“ ООД, попадат в градоустройствена зона Ц2. Експертът отбелязва, че макар и да попада в зоната на стария градски център, отразена в ОУП с индекс Ц2, за него действа специален режим на културно-историческа защита, доколкото той попада в обхвата на архитектурно-археологическия резерват „Античен град Одесос – Варна”, където се препоръчва (без да се ограничава) „ниско” до „средно застрояване” с кота корниз 15 м.
В заключение  съдът налага извода, че оспорената заповед е постановена от компетентен орган по силата на изрична делегация, но е незаконосъобразна като постановена в нарушение на законовите изисквания за форма и съдържание, при допуснати съществени нарушения на процесуалните правила и в нарушение на материалния закон.
Решението може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд в 14-дневен срок от съобщаването му на страните.