С една година се удължават сроковете за съставяне на техническите паспорти на съществуващите сгради и строежи в зависимост от тяхната категория. Това предвиждат промени в Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. Предложението е на министър Лиляна Павлова, съобщиха от министерството.
С изменението и допълнението се предлага сроковете да се удължат както следва: от първа, втора и трета категория – до 31 декември 2015 г., от четвърта категория – до 31 декември 2017 г., и от пета категория – до 31 декември 2019 г.
Всички сгради трябва да имат паспорти и според тях ще се знае какъв е животът на зданието, какви подобрения са правени, на какво земетресение издържат и т. н. По този начин ще имаме регистър за сградния фонд в България и ще може да се направи анализ, обясниха от регионалното министерство.
Предложените срокове за техническите паспорти са обвързани и с по-строгите изисквания на Директива 2010/31/ЕС за енергийните характеристики на сградите. Според директивите сградите у нас трябва да достигнат потребление на енергия близко до нулата от 2018 г. за публичните сгради и от 2020 г. – за всички нови сгради. Това се отнася за всички видове сдания – жилищни, общински, административни, обществени, държавни и т. н.
Техническите паспорти на сградите са документи, които съхраняват информация в интерес на всички потребители – собственици, наематели, пазарни субекти, обществени и банкови институции. Паспортът е и основа за управлението и поддържането на една сграда или инженерно съоръжение през целия период на експлоатацията им.
Паспортите съдържат техническа информация за сградата – година на строителство, вид строителство, информация за сеизмичната устойчивост на сградата, мерки за поддържане на нейната сигурност и безопасност, както и информация за всички извършени строителни и ремонтни работи след въвеждането на сградата в експлоатация, както и предписания за необходими ремонти. Най-общо техническите паспорти установяват състоянието на сградите и тяхната степен на безопасност при експлоатацията им.
Снабдяването с технически паспорти на сградите е регламентирано със Закона за устройство на територията (ЗУТ). Техническият паспорт се съставя за всички завършени нови строежи преди въвеждането им в експлоатация. За съществуващите строежи паспорт се съставя само след проведено обследване за установяване на техническите им характеристики, обясниха от министерството.
