Васил Тинчев е главен архитект на община Благоевград. Завършил е висшето си образование в Архитектурния факултет на Висшия институт по архитектура и строителство през 1981 г. Кариерата му стартира в Проектантска организация – Благоевград. Работил е като главен архитект на общините Сатовча и Кресна. Архитект Тинчев притежава пълен лиценз за работа по общи и подробни градоустройствени планове. Член е на САБ – Дружество в Благоевград и на управителния съвет на САБ. Представител е на Областно дружество на САБ и е член-основател и член на Контролен съвет към КАБ – Благоевград. С него разговаряме за предизвикателствата пред местната власт по отношение на архитектурните решения в общината.
-Кои са най-неотложните ви задачи в момента?
-Когато говорим за неотложни задачи, можем да акцентираме върху текущите въпроси, които са свързани с устройственото планиране. Тук става дума за създаване и приемане на улични регулационни планове за зоните с повишен инвестиционен интерес и инфраструктурното им осигуряване. Основно това са зони, дадени за вилно застрояване по Общия устройствен план на община Благоевград.
-Каква е визията Ви за Благоевград по отношение на архитектурата на новите сгради, макар че по закон няма как вие да взимате решенията?
-Съгласно действащата нормативна уредба, архитектурно-художественият образ на сградите е изцяло в ръцете на проектантите на самите постройки. Тази наредба гласи, че главният архитект и експертният съвет могат да дават препоръки, но не могат да взимат решения относно художествения образ на сградите. Лично аз съм предложил наредба за цветовите решения за сградите на територията на града. За да бъде въведена такава практика, предложението трябва да бъде гласувано и прието от общинския съвет. За момента подобна наредба не е приета никъде в страната. Такава се подготвя за територията на община София. В случай, че ОбС – Благоевград приеме наредбата, в града ще бъде решен проблемът с неудачните цветови решения
-Има ли интерес на инвеститори да строят в града и околностите му?
-Да, определено има интерес. Ето, например, започва изграждането на магазин „Лидл“ в района на жп гарата в Благоевград, като по думите на собствениците на фирмата обектът ще бъде най-големият и най-технологично развитият магазин на територията на страната. Интересът е главно към нискоетажното жилищно и вилно строителство. Това важи особено за околностите на града и селата Българчево, Зелен дол, Изгрев, както и зоните в местността Баларбаши и между булевард „Пейо Яворов“ и село Изгрев.
-Решен ли е след повече от 20 години проблемът с всички незаконни постройки в квартал „Освобождение”?
-Да, можем да кажем, че въпросът е решен след връщането от страна на ДНСК на няколко акта за узаконяване, които са с дадени от тях предписания за приключване на преписките. Взето е решение за законосъобразното приключване, така че проблемът на практика е решен, следва просто да бъдат приключени до дни.
-Как се справя общината с опасните сгради, чиито собственици не ги ремонтират и обезопасяват?
-В подобни случаи община Благоевград задължава съответните лица да предприемат всички необходими мерки за обезопасяване, тъй като съгласно Закона за устройство на територията те са задължени да поддържат сградите във вид, който не създава опасност за живота и здравето на хората. Относно сградите, които трябва да бъдат премахнати, се предприемат съответните действия. Наскоро подобна постройка беше премахната в района на Втори микрорайон, предстоят подобни действия и на улица „Христо Силянов“, в района на джамията в Благоевград. Общината действа безкомпромисно.
-Строи ли се незаконно? Успявате ли да контролирате спазва ли се законът?
-Всеки един от инспекторите на отдел „Архитектурно-строителен контрол“ има поверен район, който трябва да наблюдава. В случай на забелязване на незаконно строителство или получен сигнал за такова нарушение се реагира бързо и адекватно.
